2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
渋谷区
281.2万円/㎡
前年比+13.8%
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ALERO参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
2016年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 74.83㎡の場合
相場
20,383万円
272.4万円/㎡
12,253
17,673
23,093
28,512
AI査定結果
推定相場価格
20,383万円
272.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,673万円〜23,093万円
236.2万円/㎡〜308.6万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ALERO参宮橋
18,800万円（251.2万円/㎡）/ 2階 / 74.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は246.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 18,800万円 | 251.2万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 20,800万円 | 278.0万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 21,400万円 | 225.7万円 | 4階 | 94.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 21,800万円 | 229.9万円 | 4階 | 94.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は237.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,800万円 | 251.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,980万円 | 190.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 12,499万円 | 209.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,900万円 | 219.3万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 18,900万円 | 242.1万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,500万円 | 234.7万円 | 57.51㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 13,800万円 | 238.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 19,250万円 | 304.6万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 19,800万円 | 262.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 13,800万円 | 231.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジーエスグランド代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 11,980万円 | 211.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,480万円 | 214.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 13,580万円 | 193.1万円 | 70.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 11,980万円 | 197.9万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/18 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅9分 | 15,780万円 | 263.0万円 | 60㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 12,480万円 | 219.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 20,880万円 | 267.8万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,980万円 | 233.6万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 13,280万円 | 194.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 22,800万円 | 309.2万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 22,800万円 | 290.8万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/08 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 25,970万円 | 304.2万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 15,900万円 | 244.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
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