2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+28.3%
ALERO参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
2016年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 94.82㎡の場合
相場
24,782万円
261.4万円/㎡
14,747
21,437
28,127
34,817
AI査定結果
推定相場価格
24,782万円
261.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,437万円〜28,127万円
226.1万円/㎡〜296.6万円/㎡
推定賃料
62.4万円
0.66万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ALERO参宮橋
21,400万円（225.7万円/㎡）/ 4階 / 94.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は227.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 21,400万円 | 225.7万円 | 4階 | 94.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 21,800万円 | 229.9万円 | 4階 | 94.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は230.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 21,400万円 | 225.7万円 | 94.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,900万円 | 175.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,780万円 | 202.1万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 19,800万円 | 255.5万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 16,800万円 | 233.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 19,800万円 | 262.6万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,800万円 | 202.4万円 | 78.08㎡ | 2LDK | -1階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 14,880万円 | 192.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 14,800万円 | 171.1万円 | 86.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 16,000万円 | 205.2万円 | 77.96㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 18,800万円 | 239.8万円 | 78.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/11 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,980万円 | 237.0万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 22,800万円 | 269.2万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレヴィア渋谷富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 15,880万円 | 197.9万円 | 80.23㎡ | 3S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 19,800万円 | 262.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 25,980万円 | 254.2万円 | 102.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 25,200万円 | 249.7万円 | 100.94㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 24,000万円 | 273.1万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 24,800万円 | 261.3万円 | 94.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/04 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 24,200万円 | 275.4万円 | 87.86㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 19,900万円 | 260.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/24 | ザ・パークハウス恵比寿南 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 22,200万円 | 257.7万円 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/01 | グラントレゾール広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 15,000万円 | 190.7万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2011年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、渋谷区では28.3%上昇しています。