ALERO参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
20,800万円
278.0万円/㎡
相場
24,032万円
321.2万円/㎡
13,002
20,355
27,709
35,062
AI査定結果
推定相場価格
24,032万円
321.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,355万円〜27,709万円
272.0万円/㎡〜370.3万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ALERO参宮橋
20,800万円（278.0万円/㎡）/ 2階 / 74.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は244.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1120,800万円278.0万円2階 74.83㎡ 3LDK西
2024/12/0221,400万円225.7万円4階 94.82㎡ 3LDK西
2024/10/1821,800万円229.9万円4階 94.82㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は246.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 20,800万円278.0万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2025/03/30日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 12,800万円213.3万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年31戸RC
2024/12/15パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 21,800万円239.8万円90.9㎡3LDK1階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/03/03オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 14,500万円212.1万円68.37㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/12/21リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 16,800万円233.0万円72.09㎡3LDK2階 / 4階建 南西2021年65戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2025/07/16プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅8分 17,480万円291.3万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2025/07/29オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 12,480万円219.9万円56.76㎡2LDK2階 / 3階建 北西2011年18戸RC
2024/12/09レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 14,980万円235.0万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/04/21ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,250万円222.2万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/08/19OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円295.6万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2024/09/21グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 18,800万円239.8万円78.4㎡1LDK1階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2025/08/05プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 27,000万円316.3万円85.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年58戸RC
2024/05/20オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 14,480万円222.6万円65.06㎡3LDK+WIC2階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2023/11/25オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 13,500万円224.8万円60.05㎡2LDK5階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/08/04アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 20,980万円261.9万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2024/11/11ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,000万円270.6万円59.12㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2025/07/07クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 15,500万円220.8万円70.19㎡2SLDK2階 / 10階建 北西2021年35戸RC
2024/12/12ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 12,490万円209.0万円59.77㎡1SLDK5階 / 6階建 -2013年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、渋谷区では57.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.0万円）は渋谷区の平均と比較して31.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
渋谷区
407.0万円/㎡
前年比+57.6%

マンション概要

マンション名ALERO参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション